Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Plovmarksvej 13

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
757 m²
Indbygget garage
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.040 kr/m².3.883.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmarksvej gns: 31.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.573.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,39 pct. siden jan. 1992
445k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1992665.000 kr.I dag · vores estimat3.573.646 kr.Markedet · 1992646.119 kr.Markedet · 1993445.475 kr.Markedet · 1994869.526 kr.Markedet · 1995867.775 kr.Markedet · 1996904.340 kr.Markedet · 1997785.478 kr.Markedet · 19981.115.593 kr.Markedet · 19991.007.546 kr.Markedet · 20001.174.406 kr.Markedet · 20011.444.884 kr.Markedet · 20021.493.088 kr.Markedet · 20031.489.174 kr.Markedet · 20041.206.439 kr.Markedet · 20051.620.499 kr.Markedet · 20062.281.244 kr.Markedet · 20072.172.476 kr.Markedet · 20082.138.486 kr.Markedet · 20091.695.277 kr.Markedet · 20101.871.304 kr.Markedet · 20111.888.814 kr.Markedet · 20121.764.699 kr.Markedet · 20131.964.725 kr.Markedet · 20141.885.827 kr.Markedet · 20152.000.363 kr.Markedet · 20162.215.427 kr.Markedet · 20172.100.479 kr.Markedet · 20182.472.927 kr.Markedet · 20192.317.500 kr.Markedet · 20202.589.214 kr.Markedet · 20212.851.658 kr.Markedet · 20223.267.778 kr.Markedet · 20232.641.126 kr.Markedet · 20243.365.319 kr.Markedet · 20253.565.345 kr.Markedet · 20264.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovmarksvej 21
2605 Brøndby		116 m²63 m06-11-20253.700.000 kr.31.897 kr./m²
Plovmarksvej 22
2605 Brøndby		116 m²76 m27-02-20253.600.000 kr.31.034 kr./m²
Vesttoftevej 16
2605 Brøndby		103 m²417 m05-01-20253.900.000 kr.37.864 kr./m²
Banemarksvej 47
2605 Brøndby		103 m²438 m30-08-20243.835.000 kr.37.233 kr./m²
Græstoftevej 3
2605 Brøndby		102 m²491 m14-01-20253.550.000 kr.34.804 kr./m²
Ragnesminde Allé 14
2605 Brøndby		106 m²345 m04-03-20264.995.000 kr.47.123 kr./m²
Vesterleds Allé 28
2605 Brøndby		103 m²611 m20-01-20254.200.000 kr.40.777 kr./m²
Rundvangen 26
2605 Brøndby		103 m²623 m22-09-20243.030.000 kr.29.417 kr./m²
Græstoftevej 11
2605 Brøndby		100 m²561 m21-07-20254.625.000 kr.46.250 kr./m²
Sydtoftevej 4
2605 Brøndby		100 m²620 m11-09-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden