Langelandsvej 3

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.011 kr/m².1.654.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 15.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+16,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.628.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,26 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1992 · Alm. Salg: 581.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, alm. frit salg581.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 9 4220 Korsør	148 m²	72 m	04-05-2025	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Langelandsvej 1 4220 Korsør	150 m²	19 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Ceresvej 4 4220 Korsør	110 m²	430 m	16-03-2025	2.365.000 kr.	21.500 kr./m²
Helenevej 13 4220 Korsør	112 m²	291 m	12-08-2026	1.657.000 kr.	14.795 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	705 m	30-09-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	705 m	12-08-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Kjærsvej 61 4220 Korsør	113 m²	651 m	15-08-2024	985.000 kr.	8.717 kr./m²
Kjærsvej 59 4220 Korsør	106 m²	633 m	03-06-2025	1.565.000 kr.	14.764 kr./m²
Kjærsvej 43 4220 Korsør	102 m²	508 m	21-10-2025	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Fredensvej 19 4220 Korsør	100 m²	367 m	29-09-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu