Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Østergårds Allé 5

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.356 kr/m².5.009.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.359.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,24 pct. siden mar. 1992
299k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. mar. 1992740.000 kr.I dag · vores estimat5.359.349 kr.Markedet · 1992822.873 kr.Markedet · 1993734.196 kr.Markedet · 1994813.669 kr.Markedet · 1995811.722 kr.Markedet · 19961.142.004 kr.Markedet · 1997298.953 kr.Markedet · 1998358.956 kr.Markedet · 19991.380.777 kr.Markedet · 20001.270.152 kr.Markedet · 20011.312.455 kr.Markedet · 20021.447.683 kr.Markedet · 20032.384.013 kr.Markedet · 2004651.360 kr.Markedet · 20051.860.624 kr.Markedet · 20062.118.690 kr.Markedet · 20072.294.097 kr.Markedet · 20081.923.990 kr.Markedet · 20092.174.091 kr.Markedet · 20101.435.116 kr.Markedet · 20112.100.459 kr.Markedet · 20122.896.428 kr.Markedet · 20132.656.239 kr.Markedet · 20142.453.397 kr.Markedet · 20152.670.222 kr.Markedet · 20162.366.490 kr.Markedet · 20172.611.989 kr.Markedet · 20183.152.193 kr.Markedet · 20192.673.585 kr.Markedet · 20203.568.497 kr.Markedet · 20214.312.782 kr.Markedet · 20224.733.865 kr.Markedet · 20234.272.426 kr.Markedet · 20244.203.750 kr.Markedet · 20254.191.537 kr.Markedet · 20264.496.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1992 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
5.359.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårds Allé 7
8541 Skødstrup		174 m²22 m16-05-20243.375.000 kr.19.397 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²260 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Lauritshøj 45
8541 Skødstrup		175 m²292 m15-05-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²
Tjørnebakken 8
8541 Skødstrup		169 m²112 m03-06-20263.675.000 kr.21.746 kr./m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²425 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²384 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²347 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Løgten Østervej 120
8541 Skødstrup		174 m²608 m31-01-20264.322.500 kr.24.842 kr./m²
Terosevej 6
8541 Skødstrup		172 m²520 m11-07-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Lauritshøj 25
8541 Skødstrup		188 m²254 m23-07-20266.870.000 kr.36.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden