Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Søbakkevej 59, Slukefter

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.242 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1242 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 174 m².2.722.056 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.986.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,41 pct. siden feb. 1992
730k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202420. feb. 19921.025.000 kr.I dag · vores estimat2.986.958 kr.Markedet · 1992730.104 kr.Markedet · 1993953.520 kr.Markedet · 1994753.768 kr.Markedet · 19951.087.500 kr.Markedet · 19961.065.228 kr.Markedet · 19971.174.500 kr.Markedet · 19981.325.880 kr.Markedet · 19991.400.874 kr.Markedet · 20001.383.126 kr.Markedet · 20011.549.644 kr.Markedet · 20021.479.174 kr.Markedet · 20031.263.588 kr.Markedet · 20041.413.402 kr.Markedet · 20051.761.924 kr.Markedet · 20061.956.108 kr.Markedet · 20072.352.132 kr.Markedet · 20082.199.186 kr.Markedet · 20091.807.860 kr.Markedet · 20102.012.310 kr.Markedet · 20111.927.920 kr.Markedet · 20121.883.376 kr.Markedet · 20131.911.738 kr.Markedet · 20141.834.656 kr.Markedet · 20152.097.570 kr.Markedet · 20162.090.436 kr.Markedet · 20171.850.142 kr.Markedet · 20182.243.034 kr.Markedet · 20192.484.720 kr.Markedet · 20202.627.226 kr.Markedet · 20212.858.646 kr.Markedet · 20222.972.790 kr.Markedet · 20232.900.058 kr.Markedet · 20243.044.826 kr.Markedet · 20252.825.760 kr.Markedet · 20263.121.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1992 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 57, Slukefter
5210 Odense NV		183 m²32 m04-05-20253.700.000 kr.20.219 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter
5210 Odense NV		130 m²49 m05-12-20232.700.000 kr.20.769 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter
5210 Odense NV		128 m²117 m13-07-20262.535.000 kr.19.805 kr./m²
Søbakkevej 39, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²41 m22-09-20241.710.000 kr.15.545 kr./m²
Søbakkevej 14, Slukefter
5210 Odense NV		258 m²179 m26-05-20254.100.000 kr.15.891 kr./m²
Havtornvænget 17, Korup
5210 Odense NV		175 m²183 m19-02-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²
Snebærvænget 11, Korup
5210 Odense NV		175 m²298 m26-10-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Kirsebærlunden 1, Slukefter
5210 Odense NV		170 m²208 m01-06-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Pederstrupvej 34, Slukefter
5210 Odense NV		178 m²454 m22-02-20242.315.000 kr.13.006 kr./m²
Hjertegræsvej 38, Slukefter
5210 Odense NV		169 m²507 m11-04-20242.745.000 kr.16.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden