Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønlandsgade 20

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.938 kr/m².1.398.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 9.925 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.078.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,00 pct. siden jan. 1992
356k686k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202418. jan. 1992490.000 kr.I dag · vores estimat1.078.010 kr.Markedet · 1992430.210 kr.Markedet · 1993449.240 kr.Markedet · 1994571.450 kr.Markedet · 1995472.780 kr.Markedet · 1996536.250 kr.Markedet · 1997482.790 kr.Markedet · 1998606.320 kr.Markedet · 1999703.120 kr.Markedet · 2000644.160 kr.Markedet · 2001519.640 kr.Markedet · 2002629.420 kr.Markedet · 2003554.840 kr.Markedet · 2004798.050 kr.Markedet · 2005908.490 kr.Markedet · 2006854.370 kr.Markedet · 20071.025.750 kr.Markedet · 20081.118.810 kr.Markedet · 20091.142.240 kr.Markedet · 2010975.040 kr.Markedet · 20111.012.550 kr.Markedet · 2012790.240 kr.Markedet · 2013847.770 kr.Markedet · 20141.075.030 kr.Markedet · 2015961.950 kr.Markedet · 20161.057.320 kr.Markedet · 20171.150.050 kr.Markedet · 20181.105.610 kr.Markedet · 20191.159.070 kr.Markedet · 20201.152.030 kr.Markedet · 20211.327.480 kr.Markedet · 20221.319.010 kr.Markedet · 20231.082.290 kr.Markedet · 20241.178.540 kr.Markedet · 20251.363.450 kr.Markedet · 20261.460.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1992 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, familiehandel490.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²87 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²227 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Grønlandsgade 29
7430 Ikast		188 m²108 m10-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²207 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Bornholmsgade 4
7430 Ikast		109 m²269 m07-10-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Svanekevej 2
7430 Ikast		108 m²279 m28-04-20261.035.000 kr.9.583 kr./m²
Østergade 79B
7430 Ikast		112 m²410 m25-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Fuglsangs Alle 18
7430 Ikast		112 m²528 m17-06-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Møllegade 86
7430 Ikast		108 m²530 m16-01-2024980.000 kr.9.074 kr./m²
Højris Alle 63
7430 Ikast		113 m²528 m08-12-20251.125.000 kr.9.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden