Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Herningvej 8

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.770 kr/m².1.952.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 14.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.095.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,88 pct. siden feb. 1992
336k834k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1992645.000 kr.I dag · vores estimat2.095.493 kr.Markedet · 1992717.650 kr.Markedet · 1993563.270 kr.Markedet · 1994515.840 kr.Markedet · 1995679.210 kr.Markedet · 1996666.655 kr.Markedet · 1997976.035 kr.Markedet · 1998335.730 kr.Markedet · 19991.142.970 kr.Markedet · 20001.034.780 kr.Markedet · 20011.099.260 kr.Markedet · 20021.144.830 kr.Markedet · 20031.170.870 kr.Markedet · 20041.173.195 kr.Markedet · 20051.286.655 kr.Markedet · 20061.510.630 kr.Markedet · 20071.905.260 kr.Markedet · 20081.598.515 kr.Markedet · 2009719.820 kr.Markedet · 20101.659.275 kr.Markedet · 20111.937.500 kr.Markedet · 20121.795.210 kr.Markedet · 20131.165.755 kr.Markedet · 20142.142.100 kr.Markedet · 20151.637.730 kr.Markedet · 20161.743.285 kr.Markedet · 20171.508.615 kr.Markedet · 20181.580.380 kr.Markedet · 20191.705.000 kr.Markedet · 20201.671.830 kr.Markedet · 20211.995.470 kr.Markedet · 20222.126.290 kr.Markedet · 20231.665.630 kr.Markedet · 20242.065.530 kr.Markedet · 20251.920.450 kr.Markedet · 20262.330.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1992 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel645.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²92 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²29 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²44 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²46 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Odensevej 3
8940 Randers SV		157 m²288 m06-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²200 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²262 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²614 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²519 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²270 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden