Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nygårdsvej 112

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.803 kr/m².4.519.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.909 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.587.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,46 pct. siden dec. 1991
579k1,3M2,1M2,8M3,6M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991800.000 kr.I dag · vores estimat3.587.641 kr.Markedet · 1992578.592 kr.Markedet · 1993664.440 kr.Markedet · 1994698.397 kr.Markedet · 1995757.050 kr.Markedet · 1996891.849 kr.Markedet · 19971.128.960 kr.Markedet · 19981.091.034 kr.Markedet · 1999976.962 kr.Markedet · 2000961.821 kr.Markedet · 20011.059.429 kr.Markedet · 20021.121.169 kr.Markedet · 20031.077.363 kr.Markedet · 20041.191.876 kr.Markedet · 20051.225.539 kr.Markedet · 20061.449.861 kr.Markedet · 20071.829.415 kr.Markedet · 20082.359.938 kr.Markedet · 20091.942.458 kr.Markedet · 20101.722.252 kr.Markedet · 20112.206.470 kr.Markedet · 20121.904.826 kr.Markedet · 20132.248.218 kr.Markedet · 20141.895.859 kr.Markedet · 20151.928.787 kr.Markedet · 20162.023.896 kr.Markedet · 20172.594.991 kr.Markedet · 20182.042.418 kr.Markedet · 20191.999.347 kr.Markedet · 20202.388.750 kr.Markedet · 20212.756.250 kr.Markedet · 20222.486.211 kr.Markedet · 20233.012.765 kr.Markedet · 20242.734.494 kr.Markedet · 20252.686.425 kr.Markedet · 20262.544.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 28
6700 Esbjerg		149 m²766 m16-01-20253.498.000 kr.23.477 kr./m²
Nygårdsvej 26
6700 Esbjerg		149 m²778 m21-05-20243.925.000 kr.26.342 kr./m²
Nygårdsvej 22
6700 Esbjerg		149 m²797 m12-06-20264.025.000 kr.27.013 kr./m²
Nygårdsvej 138
6700 Esbjerg		177 m²239 m16-07-20265.198.000 kr.29.367 kr./m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²36 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Nygårdsvej 75A
6700 Esbjerg		229 m²357 m18-05-20266.800.000 kr.29.694 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²165 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Stormgade 52
6700 Esbjerg		148 m²90 m18-01-20263.450.000 kr.23.311 kr./m²
Skjoldsgade 95
6700 Esbjerg		143 m²206 m17-06-20243.600.000 kr.25.175 kr./m²
Willemoesgade 18
6700 Esbjerg		147 m²428 m16-09-20262.998.000 kr.20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden