Størsbølvej 12, Størsbøl

Landejendom · 145 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 60.603 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 60603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.163 kr/m².4.710.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.204.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,06 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.204.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Størsbølvej 14, Endrup 6740 Bramming	178 m²	249 m	08-07-2024	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå 6740 Bramming	166 m²	1,6 km	05-12-2023	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong 6740 Bramming	153 m²	2,7 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong 6740 Bramming	132 m²	2,5 km	08-02-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	1,7 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	191 m²	2,6 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Rønnevej 6, Nørå 6740 Bramming	79 m²	2,1 km	11-09-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø 6740 Bramming	210 m²	2,2 km	26-02-2024	24.250.000 kr.	115.476 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 33 6740 Bramming	116 m²	4,8 km	08-11-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Hovedvej A1 49, Vejrup 6740 Bramming	78 m²	4,6 km	09-10-2024	550.000 kr.	7.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu