Uglesøvej 28

Villa · 205 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.510 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1510 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.637 kr/m².5.157.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglesøvej gns: 19.860 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.398.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,33 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.398.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglesøvej 8C 8600 Silkeborg	126 m²	199 m	05-06-2024	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	1,2 km	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	1,1 km	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Bøgebjergvej 11 8600 Silkeborg	185 m²	560 m	25-05-2024	7.100.000 kr.	38.378 kr./m²
Ellemarken 8 8600 Silkeborg	229 m²	484 m	16-05-2024	3.350.000 kr.	14.629 kr./m²
Vesterlundvej 25 8600 Silkeborg	199 m²	1,3 km	06-05-2026	8.850.000 kr.	44.472 kr./m²
Hjortekæret 20 8600 Silkeborg	197 m²	1,2 km	01-03-2024	7.775.000 kr.	39.467 kr./m²
Nørrebakken 3 8600 Silkeborg	212 m²	1,3 km	01-02-2024	6.330.000 kr.	29.858 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	1,1 km	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	1,4 km	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu