C P Jensensvej 6

Fritidshus · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.827 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.648 kr/m².4.289.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.418.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,45 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.550.100 kr.
I dag · vores estimat: 4.418.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg3.550.100 kr.
2014jan.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 3 4581 Rørvig	105 m²	594 m	01-07-2025	3.660.000 kr.	34.857 kr./m²
Sandlodsvej 31 4581 Rørvig	99 m²	598 m	12-05-2024	4.070.000 kr.	41.111 kr./m²
Engdraget 6 4581 Rørvig	92 m²	217 m	06-09-2026	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Femvejen 6 4581 Rørvig	94 m²	436 m	20-04-2025	2.850.000 kr.	30.319 kr./m²
Sandlodsvej 29 4581 Rørvig	110 m²	637 m	18-09-2026	6.200.000 kr.	56.364 kr./m²
Mågevej 6 4581 Rørvig	106 m²	954 m	08-06-2026	3.950.000 kr.	37.264 kr./m²
Mejsevænget 11 4581 Rørvig	100 m²	1,0 km	25-08-2026	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Herman Sandby Vej 12 4581 Rørvig	93 m²	528 m	03-04-2025	4.100.000 kr.	44.086 kr./m²
Sæterstien 7 4581 Rørvig	95 m²	801 m	11-09-2025	5.735.000 kr.	60.368 kr./m²
Kaprifolievej 18 4581 Rørvig	89 m²	438 m	08-07-2025	4.675.000 kr.	52.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu