Havtornvej 3B

Fritidshus · 85 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.303 kr/m².2.506.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavtornvej gns: 37.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering2.526.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,48 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2016majEjerskifte
2002Bygget
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	123 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	378 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	362 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Vollerup Havvej 9 4400 Kalundborg	86 m²	962 m	26-06-2025	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	693 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	571 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	783 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	848 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Havelykkevej 5 4400 Kalundborg	75 m²	449 m	22-10-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	444 m	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu