Hæggevej 11, Stige

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.538 kr/m² × 165 m².2.893.770 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.156.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
1984Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hæggevej 13, Stige 5270 Odense N	95 m²	27 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Hæggevej 2, Stige 5270 Odense N	91 m²	135 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige 5270 Odense N	167 m²	185 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige 5270 Odense N	159 m²	161 m	16-12-2024	2.562.000 kr.	16.113 kr./m²
Akacievej 5, Stige 5270 Odense N	161 m²	263 m	10-12-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige 5270 Odense N	163 m²	393 m	14-05-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Mirabellevænget 8, Stige 5270 Odense N	153 m²	87 m	27-07-2026	2.810.000 kr.	18.366 kr./m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	852 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Hedelundhegnet 24 5270 Odense N	157 m²	483 m	07-08-2026	4.512.000 kr.	28.739 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige 5270 Odense N	180 m²	257 m	30-11-2023	3.030.000 kr.	16.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu