Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Saxofonvej 7

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
941 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.868 kr/m².2.311.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.866.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,38 pct. siden mar. 2021
368k993k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.866.115 kr.Markedet · 1992787.100 kr.Markedet · 1993617.780 kr.Markedet · 1994565.760 kr.Markedet · 1995744.940 kr.Markedet · 1996731.170 kr.Markedet · 19971.070.490 kr.Markedet · 1998368.220 kr.Markedet · 19991.253.580 kr.Markedet · 20001.134.920 kr.Markedet · 20011.205.640 kr.Markedet · 20021.255.620 kr.Markedet · 20031.284.180 kr.Markedet · 20041.286.730 kr.Markedet · 20051.411.170 kr.Markedet · 20061.656.820 kr.Markedet · 20072.089.640 kr.Markedet · 20081.753.210 kr.Markedet · 2009789.480 kr.Markedet · 20101.819.850 kr.Markedet · 20112.125.000 kr.Markedet · 20121.968.940 kr.Markedet · 20131.278.570 kr.Markedet · 20142.349.400 kr.Markedet · 20151.796.220 kr.Markedet · 20161.911.990 kr.Markedet · 20171.654.610 kr.Markedet · 20181.733.320 kr.Markedet · 20191.870.000 kr.Markedet · 20201.833.620 kr.Markedet · 20212.188.580 kr.Markedet · 20222.332.060 kr.Markedet · 20231.826.820 kr.Markedet · 20242.265.420 kr.Markedet · 20252.106.300 kr.Markedet · 20262.556.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.866.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²357 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²82 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²170 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²198 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²472 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²218 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²687 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²848 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²779 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²788 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden