Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Staalsvej 1

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.017 kr/m².1.305.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStaalsvej gns: 10.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.693 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.249.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden nov. 2025
186k958k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.090.000 kr.I dag · vores estimat1.249.166 kr.Markedet · 1992433.092 kr.Markedet · 1993474.012 kr.Markedet · 1994526.416 kr.Markedet · 1995612.744 kr.Markedet · 1996625.548 kr.Markedet · 1997801.768 kr.Markedet · 1998932.052 kr.Markedet · 1999771.012 kr.Markedet · 2000998.316 kr.Markedet · 2001570.504 kr.Markedet · 2002706.068 kr.Markedet · 2003501.600 kr.Markedet · 2004835.956 kr.Markedet · 2005637.956 kr.Markedet · 2006185.724 kr.Markedet · 20071.064.844 kr.Markedet · 20081.140.744 kr.Markedet · 20091.281.984 kr.Markedet · 20101.190.640 kr.Markedet · 2011809.424 kr.Markedet · 20121.078.044 kr.Markedet · 2013951.456 kr.Markedet · 2014911.328 kr.Markedet · 2015656.436 kr.Markedet · 2016998.316 kr.Markedet · 20171.226.016 kr.Markedet · 20181.107.744 kr.Markedet · 20191.037.124 kr.Markedet · 2020999.636 kr.Markedet · 20211.286.868 kr.Markedet · 20221.217.832 kr.Markedet · 20231.309.572 kr.Markedet · 20241.371.480 kr.Markedet · 20251.399.200 kr.Markedet · 2026984.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staalsvej 7
6070 Christiansfeld		120 m²62 m01-10-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Staalsvej 3
6070 Christiansfeld		99 m²21 m30-06-20261.045.000 kr.10.556 kr./m²
Skovvænget 1
6070 Christiansfeld		132 m²646 m03-06-2024975.000 kr.7.386 kr./m²
Carstensvej 4
6070 Christiansfeld		142 m²67 m08-01-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²
Christian VII Vej 12
6070 Christiansfeld		132 m²693 m24-07-20261.250.000 kr.9.470 kr./m²
Tværvej 6
6070 Christiansfeld		138 m²401 m19-09-2024700.000 kr.5.072 kr./m²
Jernbanegade 7
6070 Christiansfeld		140 m²305 m17-09-20251.895.000 kr.13.536 kr./m²
Vestervang 24
6070 Christiansfeld		121 m²199 m01-10-2024920.000 kr.7.603 kr./m²
Haderslevvej 45D
6070 Christiansfeld		135 m²692 m16-10-20231.975.000 kr.14.630 kr./m²
Kirke Alle 6
6070 Christiansfeld		142 m²280 m11-01-20261.355.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden