Rishøjvej 28, Annisse

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 123 m².2.714.364 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.606.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,56 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	30 m	16-07-2026	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	30 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Rishøjvej 24, Annisse 3200 Helsinge	131 m²	57 m	26-08-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	311 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	223 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Rishøjvej 20 3200 Helsinge	171 m²	81 m	14-05-2026	3.395.000 kr.	19.854 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	70 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	125 m²	569 m	04-03-2024	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	546 m	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse 3200 Helsinge	117 m²	398 m	09-07-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu