Bragesvej 1

Rækkehus · 113 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 238 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.277 kr/m².3.290.000 kr.
2Vores vurdering3.530.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1996Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 5 3650 Ølstykke	121 m²	35 m	22-11-2025	3.795.000 kr.	31.364 kr./m²
Hjaltesvej 8 3650 Ølstykke	117 m²	260 m	27-06-2024	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Hjaltesvej 20 3650 Ølstykke	117 m²	283 m	27-01-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Hjaltesvej 24 3650 Ølstykke	117 m²	318 m	17-05-2026	3.960.000 kr.	33.846 kr./m²
Hjaltesvej 24 3650 Ølstykke	117 m²	318 m	01-04-2025	3.545.000 kr.	30.299 kr./m²
Hjaltesvej 26 3650 Ølstykke	117 m²	328 m	25-02-2025	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Fiskene 43 3650 Ølstykke	114 m²	634 m	30-03-2026	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Fiskene 43 3650 Ølstykke	114 m²	634 m	17-03-2025	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Fiskene 29 3650 Ølstykke	114 m²	661 m	27-08-2025	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Fiskene 28 3650 Ølstykke	114 m²	671 m	11-11-2025	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu