Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Farum Hovedgade 80D, st. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
510 m²
Bebygget areal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.390 kr/m².2.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.486 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.056.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden nov. 2020
440k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.375.000 kr.30. sep. 20263.435.000 kr.I dag · vores estimat3.056.794 kr.Markedet · 1992579.840 kr.Markedet · 1993652.032 kr.Markedet · 1994681.408 kr.Markedet · 1995622.464 kr.Markedet · 1996693.696 kr.Markedet · 1997885.312 kr.Markedet · 1998900.576 kr.Markedet · 1999978.336 kr.Markedet · 20001.054.848 kr.Markedet · 20011.220.640 kr.Markedet · 20021.213.632 kr.Markedet · 20031.561.440 kr.Markedet · 20041.169.568 kr.Markedet · 20051.529.376 kr.Markedet · 20063.062.304 kr.Markedet · 20071.920.096 kr.Markedet · 20082.014.560 kr.Markedet · 20091.310.208 kr.Markedet · 20101.515.744 kr.Markedet · 20112.157.216 kr.Markedet · 20121.787.232 kr.Markedet · 20131.953.120 kr.Markedet · 20141.888.512 kr.Markedet · 20151.616.928 kr.Markedet · 20162.534.592 kr.Markedet · 20172.405.376 kr.Markedet · 20182.587.104 kr.Markedet · 20192.402.304 kr.Markedet · 20202.440.128 kr.Markedet · 20213.043.776 kr.Markedet · 20222.808.480 kr.Markedet · 20232.367.168 kr.Markedet · 20242.991.072 kr.Markedet · 20253.241.536 kr.Markedet · 20263.115.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.435.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.435.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farum Hovedgade 80D, 1. th
3520 Farum		96 m²0 m19-03-20243.100.000 kr.32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. th
3520 Farum		96 m²29 m01-05-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. tv
3520 Farum		96 m²29 m23-08-20242.895.000 kr.30.156 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 105
3520 Farum		86 m²331 m20-11-20252.350.000 kr.27.326 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 102
3520 Farum		86 m²331 m10-11-20252.635.000 kr.30.640 kr./m²
Farum Hovedgade 82G, st. th
3520 Farum		77 m²34 m12-01-20262.400.000 kr.31.169 kr./m²
Farum Hovedgade 82F, 1. th
3520 Farum		77 m²41 m28-02-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Farum Hovedgade 82B, st. th
3520 Farum		77 m²66 m03-06-20252.295.000 kr.29.805 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 2. 201
3520 Farum		80 m²331 m02-06-20242.075.000 kr.25.938 kr./m²
Farum Hovedgade 82H, 1. th
3520 Farum		76 m²22 m18-02-20242.250.000 kr.29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden