Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Kimingen 14, Venø

Villa · 169 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 4.660 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2000. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
4660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 169 m².1.739.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.874.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,48 pct. siden okt. 2020
646k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat1.874.958 kr.Markedet · 1992646.256 kr.Markedet · 1993718.250 kr.Markedet · 1994735.826 kr.Markedet · 1995729.066 kr.Markedet · 1996749.008 kr.Markedet · 1997966.004 kr.Markedet · 1998833.339 kr.Markedet · 19991.227.278 kr.Markedet · 20001.163.734 kr.Markedet · 20011.025.830 kr.Markedet · 20021.195.337 kr.Markedet · 20031.183.000 kr.Markedet · 20041.163.903 kr.Markedet · 20051.335.776 kr.Markedet · 20061.365.351 kr.Markedet · 20071.360.788 kr.Markedet · 20081.438.359 kr.Markedet · 20091.453.062 kr.Markedet · 20101.236.742 kr.Markedet · 20111.592.318 kr.Markedet · 20121.521.000 kr.Markedet · 20131.478.750 kr.Markedet · 2014856.323 kr.Markedet · 20151.304.511 kr.Markedet · 20161.150.045 kr.Markedet · 20171.410.643 kr.Markedet · 20181.153.763 kr.Markedet · 20191.370.083 kr.Markedet · 20201.517.958 kr.Markedet · 20211.760.473 kr.Markedet · 20221.550.406 kr.Markedet · 20231.719.237 kr.Markedet · 20241.783.288 kr.Markedet · 20251.452.893 kr.Markedet · 20261.236.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimingen 6, Venø
7600 Struer		166 m²163 m22-10-20242.775.000 kr.16.717 kr./m²
Riisvej 1, Venø
7600 Struer		172 m²641 m14-10-20251.780.000 kr.10.349 kr./m²
Riisvej 3, Venø
7600 Struer		159 m²754 m26-10-20251.100.000 kr.6.918 kr./m²
Havstokken 22B, Venø
7600 Struer		149 m²634 m04-12-20252.725.000 kr.18.289 kr./m²
Riisvej 14, Venø
7600 Struer		146 m²533 m08-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Nørskovvej 2A, Venø
7600 Struer		155 m²1,0 km08-07-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Havstokken 22C, Venø
7600 Struer		128 m²620 m15-10-20241.075.000 kr.8.398 kr./m²
Klitten 3A, Venø
7600 Struer		216 m²523 m15-07-20242.045.000 kr.9.468 kr./m²
Lønningen 14, Venø
7600 Struer		118 m²437 m10-01-20241.500.000 kr.12.712 kr./m²
Riisvej 2, Venø
7600 Struer		111 m²604 m28-05-20241.045.000 kr.9.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden