Dalsvinget 5

Fritidshus · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.601 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.335 kr/m².1.985.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.211.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,65 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2012Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	127 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Dalsvinget 8 3310 Ølsted	71 m²	90 m	21-05-2026	1.810.000 kr.	25.493 kr./m²
Dalsvinget 15 3310 Ølsted	63 m²	194 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Dalsvinget 9 3310 Ølsted	159 m²	77 m	23-07-2024	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Mosesvinget 12 3310 Ølsted	101 m²	382 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	482 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Gartnervej 3 3310 Ølsted	102 m²	350 m	24-08-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	96 m²	214 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	14.714 kr./m²
Lille Strandvej 14 3310 Ølsted	99 m²	484 m	17-05-2025	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Falkebakken 2 3310 Ølsted	98 m²	560 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu