Lindevej 1

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.409 kr/m².1.608.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.219.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,96 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 7 9300 Sæby	153 m²	467 m	06-07-2026	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Pilevej 18 9300 Sæby	161 m²	72 m	05-05-2024	1.815.000 kr.	11.273 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 8 9300 Sæby	156 m²	394 m	23-05-2024	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71 9300 Sæby	150 m²	589 m	14-04-2024	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53 9300 Sæby	142 m²	201 m	06-07-2024	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Otto Banners Vej 18 9300 Sæby	146 m²	437 m	19-02-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Peder Munks Vej 61 9300 Sæby	150 m²	653 m	10-07-2026	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Fallavej 12 9300 Sæby	157 m²	670 m	07-03-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 9 9300 Sæby	163 m²	379 m	27-05-2025	2.180.000 kr.	13.374 kr./m²
Kløvermarken 20 9300 Sæby	162 m²	485 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu