Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 25

Villa · 295 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.590 m², 10 værelser, opført i 1914, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1590 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.024 kr/m².8.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering9.932.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,40 pct. siden jan. 2021
1,3M4,2M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 202112.800.000 kr.I dag · vores estimat9.932.593 kr.Markedet · 19921.362.310 kr.Markedet · 19931.453.760 kr.Markedet · 19941.532.525 kr.Markedet · 19951.349.625 kr.Markedet · 19961.550.520 kr.Markedet · 19971.822.805 kr.Markedet · 19982.026.060 kr.Markedet · 19992.080.045 kr.Markedet · 20002.111.905 kr.Markedet · 20012.174.150 kr.Markedet · 20022.165.890 kr.Markedet · 20032.225.480 kr.Markedet · 20042.696.890 kr.Markedet · 20052.437.880 kr.Markedet · 20063.537.935 kr.Markedet · 20074.125.280 kr.Markedet · 20083.884.265 kr.Markedet · 20093.699.595 kr.Markedet · 20103.741.780 kr.Markedet · 20113.811.105 kr.Markedet · 20123.563.895 kr.Markedet · 20133.371.555 kr.Markedet · 20143.151.485 kr.Markedet · 20153.799.600 kr.Markedet · 20164.139.145 kr.Markedet · 20173.927.040 kr.Markedet · 20184.543.000 kr.Markedet · 20194.555.095 kr.Markedet · 20205.478.445 kr.Markedet · 20215.735.980 kr.Markedet · 20226.382.620 kr.Markedet · 20235.858.110 kr.Markedet · 20246.671.425 kr.Markedet · 20256.768.480 kr.Markedet · 20267.034.570 kr.Markedet · 20276.737.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
12.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.932.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg12.800.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 35
8600 Silkeborg		240 m²107 m18-08-20259.200.000 kr.38.333 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²224 m11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Sølystvej 93
8600 Silkeborg		241 m²738 m08-07-202511.995.000 kr.49.772 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²124 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 107
8600 Silkeborg		244 m²852 m29-07-20249.600.000 kr.39.344 kr./m²
Sølystvej 59
8600 Silkeborg		369 m²361 m18-07-202515.100.000 kr.40.921 kr./m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²761 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²908 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²1,2 km06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²41 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden