Bjertparken 10

Villa · 232 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.315 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²
Grundareal: 1315 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.003 kr/m².2.441.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjertparken gns: 15.028 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²+73,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.026.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,12 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
2009Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	230 m	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	69 m	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Bjertparken 18 7830 Vinderup	163 m²	57 m	16-07-2026	2.540.000 kr.	15.583 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	662 m	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	303 m	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	1,4 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	733 m	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Vesterlund 25 7830 Vinderup	206 m²	654 m	08-11-2023	1.200.000 kr.	5.825 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	1,6 km	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	733 m	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu