Musvågevej 5

Fritidshus · 61 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.612 kr/m².1.811.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMusvågevej gns: 32.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²+7,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.866.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,61 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 6 4671 Strøby	77 m²	50 m	21-02-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Musvågevej 3 4671 Strøby	102 m²	34 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Garderhøjen 69 4671 Strøby	61 m²	186 m	30-07-2026	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Garderhøjen 59 4671 Strøby	63 m²	93 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Sneppevej 5 4671 Strøby	56 m²	167 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Garderhøjen 27 4671 Strøby	60 m²	753 m	14-01-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Spættevej 9 4671 Strøby	54 m²	107 m	23-09-2026	1.945.000 kr.	36.019 kr./m²
Garderhøjen 55 4671 Strøby	53 m²	147 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	1,1 km	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Garderhøjen 35 4671 Strøby	65 m²	688 m	21-12-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu