Bangsbovej 4

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.209 kr/m².3.420.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.968.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,21 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.378.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.968.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.378.000 kr.
2023jul.Ejerskifte
2022dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsbovej 6 9200 Aalborg SV	217 m²	28 m	31-01-2025	3.850.000 kr.	17.742 kr./m²
Bangsbovej 2 9200 Aalborg SV	161 m²	29 m	05-05-2025	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Lindenborgvej 9 9200 Aalborg SV	198 m²	236 m	16-10-2023	3.025.000 kr.	15.278 kr./m²
Lerkenfeltvej 9 9200 Aalborg SV	189 m²	485 m	26-11-2023	3.920.000 kr.	20.741 kr./m²
Bygaden 96 9200 Aalborg SV	195 m²	493 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²
Oxholmvej 7 9200 Aalborg SV	184 m²	373 m	17-02-2025	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 9200 Aalborg SV	190 m²	628 m	05-10-2025	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3 9200 Aalborg SV	185 m²	433 m	06-02-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Høstemarkvej 3 9200 Aalborg SV	180 m²	343 m	20-10-2023	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Langholtvej 11 9200 Aalborg SV	179 m²	316 m	10-04-2024	2.700.000 kr.	15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu