Ved Rådhuset 7

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.963 kr/m².4.484.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.123.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,69 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.123.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	22 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	258 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	88 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Håndværkervænget 1 2670 Greve	121 m²	153 m	22-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Ved Skellet 21 2670 Greve	112 m²	492 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Bondager 60 2670 Greve	115 m²	807 m	26-02-2025	4.075.000 kr.	35.435 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	394 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Ved Skellet 23 2670 Greve	109 m²	505 m	07-10-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	256 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Jerismosevej 32 2670 Greve	118 m²	768 m	10-07-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu