Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 13, True

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.901 kr/m² × 128 m².2.803.328 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.085.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden dec. 2025
281k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat3.085.517 kr.Markedet · 1992758.144 kr.Markedet · 1993638.720 kr.Markedet · 1994769.792 kr.Markedet · 1995842.624 kr.Markedet · 1996667.392 kr.Markedet · 19971.100.032 kr.Markedet · 19981.182.464 kr.Markedet · 19991.255.680 kr.Markedet · 2000809.472 kr.Markedet · 2001395.008 kr.Markedet · 2002983.680 kr.Markedet · 2003349.824 kr.Markedet · 20041.337.728 kr.Markedet · 20051.362.048 kr.Markedet · 20062.081.280 kr.Markedet · 20072.236.672 kr.Markedet · 20082.338.432 kr.Markedet · 2009671.232 kr.Markedet · 20101.661.568 kr.Markedet · 20111.866.624 kr.Markedet · 20121.712.640 kr.Markedet · 20132.013.440 kr.Markedet · 20142.024.064 kr.Markedet · 20151.994.752 kr.Markedet · 20161.988.224 kr.Markedet · 20172.212.224 kr.Markedet · 20182.237.568 kr.Markedet · 20192.247.296 kr.Markedet · 20202.542.336 kr.Markedet · 20212.493.312 kr.Markedet · 20223.007.488 kr.Markedet · 20232.546.560 kr.Markedet · 20242.682.368 kr.Markedet · 20253.008.000 kr.Markedet · 20262.915.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.085.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²90 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²99 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²182 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²196 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²182 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²123 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²319 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²378 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²400 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²395 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden