Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Lidsøvej 59

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.055 kr/m².4.967.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidsøvej gns: 37.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.982.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,53 pct. siden dec. 2020
758k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20204.001.000 kr.I dag · vores estimat5.982.652 kr.Markedet · 1992839.673 kr.Markedet · 1993817.890 kr.Markedet · 1994992.565 kr.Markedet · 1995828.439 kr.Markedet · 1996943.793 kr.Markedet · 19971.361.369 kr.Markedet · 19981.616.189 kr.Markedet · 19991.532.893 kr.Markedet · 20001.555.635 kr.Markedet · 20011.722.638 kr.Markedet · 20021.726.885 kr.Markedet · 20031.716.199 kr.Markedet · 20041.827.032 kr.Markedet · 20052.555.050 kr.Markedet · 20063.500.213 kr.Markedet · 20073.667.490 kr.Markedet · 20083.044.962 kr.Markedet · 20092.649.443 kr.Markedet · 20102.859.190 kr.Markedet · 20113.267.587 kr.Markedet · 20122.461.479 kr.Markedet · 20132.985.915 kr.Markedet · 20142.563.955 kr.Markedet · 20153.040.167 kr.Markedet · 20163.276.081 kr.Markedet · 20173.196.621 kr.Markedet · 20183.216.760 kr.Markedet · 20193.434.179 kr.Markedet · 20203.720.235 kr.Markedet · 20214.329.748 kr.Markedet · 20224.878.022 kr.Markedet · 20234.330.981 kr.Markedet · 20244.479.489 kr.Markedet · 20254.854.184 kr.Markedet · 20266.123.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.001.000 kr.
I dag · vores estimat
5.982.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.001.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²65 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²62 m29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²24 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²253 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²356 m26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²19 m06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²264 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²459 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Gavlbakken 25
2730 Herlev		140 m²428 m25-11-20244.545.000 kr.32.464 kr./m²
Kamdalen 29
2730 Herlev		135 m²536 m10-08-20266.800.000 kr.50.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden