Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Tøndervej 12, Hjordkær

Villa · 273 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.147 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 273 m².2.426.697 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,39 pct. siden nov. 2025
262k989k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat1.884.741 kr.Markedet · 1992807.261 kr.Markedet · 19931.024.569 kr.Markedet · 19941.297.023 kr.Markedet · 19951.134.315 kr.Markedet · 1996262.080 kr.Markedet · 1997427.518 kr.Markedet · 19981.232.595 kr.Markedet · 19991.548.729 kr.Markedet · 20001.939.938 kr.Markedet · 20011.350.531 kr.Markedet · 20021.481.571 kr.Markedet · 20031.399.944 kr.Markedet · 20041.601.145 kr.Markedet · 20051.176.903 kr.Markedet · 20061.946.217 kr.Markedet · 20071.850.940 kr.Markedet · 20082.221.401 kr.Markedet · 20092.230.683 kr.Markedet · 20102.042.859 kr.Markedet · 20112.062.242 kr.Markedet · 20122.480.205 kr.Markedet · 20131.741.467 kr.Markedet · 20141.894.347 kr.Markedet · 20151.418.781 kr.Markedet · 20161.950.039 kr.Markedet · 20171.635.543 kr.Markedet · 20181.729.182 kr.Markedet · 20192.081.625 kr.Markedet · 20201.891.344 kr.Markedet · 20212.908.542 kr.Markedet · 20223.168.711 kr.Markedet · 20232.588.859 kr.Markedet · 20242.441.712 kr.Markedet · 20252.446.353 kr.Markedet · 20262.313.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, andet950.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 27, Hjordkær
6230 Rødekro		262 m²183 m19-05-20251.940.000 kr.7.405 kr./m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²105 m30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Tøndervej 16, Hjordkær
6230 Rødekro		193 m²90 m15-09-20252.320.000 kr.12.021 kr./m²
Agertoften 9, Hjordkær
6230 Rødekro		253 m²848 m17-12-20251.450.000 kr.5.731 kr./m²
Fuglevænget 14
6230 Rødekro		229 m²510 m12-08-20261.600.000 kr.6.987 kr./m²
Agertoften 22
6230 Rødekro		243 m²953 m09-07-20261.500.000 kr.6.173 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²482 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²467 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²669 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær
6230 Rødekro		170 m²28 m25-02-20241.050.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden