Kærvej 41, Jejsing, 6270 Tønder — Villa · 147 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1093 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JejsingMedian pris/m² for villa i Jejsing (6270, sidste 24 mdr.): 5.808 kr/m² × 147 m².853.776 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering569.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,73 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 569.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1970mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 38, Jejsing 6270 Tønder	148 m²	216 m	05-01-2026	475.000 kr.	3.209 kr./m²
Kærvej 7, Jejsing 6270 Tønder	146 m²	392 m	05-11-2023	745.000 kr.	5.103 kr./m²
Kærvej 43, Jejsing 6270 Tønder	176 m²	27 m	29-10-2025	1.190.000 kr.	6.761 kr./m²
Klystervej 6, Jejsing 6270 Tønder	150 m²	336 m	06-03-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Rørkærvej 2, Jejsing 6270 Tønder	156 m²	235 m	05-02-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Søndertoften 2, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	141 m	23-10-2024	648.150 kr.	5.493 kr./m²
Hostrupvej 24, Jejsing 6270 Tønder	120 m²	364 m	12-02-2024	599.000 kr.	4.992 kr./m²
Klystervej 14, Jejsing 6270 Tønder	119 m²	371 m	04-08-2025	575.000 kr.	4.832 kr./m²
Vestervang 4, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	352 m	17-05-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Hostrupvej 3, Jejsing 6270 Tønder	173 m²	553 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu