Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Holmstrupvej 9A, Holmstrup

Villa · 149 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.333 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.760 kr/m².2.021.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.949.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden dec. 2020
211k792k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.745.000 kr.I dag · vores estimat1.949.358 kr.Markedet · 1992782.250 kr.Markedet · 1993565.157 kr.Markedet · 1994580.653 kr.Markedet · 1995667.967 kr.Markedet · 1996670.202 kr.Markedet · 1997661.262 kr.Markedet · 19981.218.075 kr.Markedet · 19991.120.629 kr.Markedet · 20001.011.412 kr.Markedet · 20011.030.931 kr.Markedet · 20021.472.865 kr.Markedet · 20031.174.716 kr.Markedet · 20041.539.617 kr.Markedet · 2005415.114 kr.Markedet · 20061.396.875 kr.Markedet · 20071.889.469 kr.Markedet · 20082.533.000 kr.Markedet · 20091.449.174 kr.Markedet · 20101.255.474 kr.Markedet · 20111.627.527 kr.Markedet · 20121.475.249 kr.Markedet · 20131.010.220 kr.Markedet · 20141.260.242 kr.Markedet · 2015920.522 kr.Markedet · 2016587.954 kr.Markedet · 20171.707.838 kr.Markedet · 20181.599.217 kr.Markedet · 20191.519.651 kr.Markedet · 20201.738.979 kr.Markedet · 20211.477.633 kr.Markedet · 20221.991.534 kr.Markedet · 20231.688.617 kr.Markedet · 20241.971.270 kr.Markedet · 20251.802.453 kr.Markedet · 20262.525.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langåsen 1, Holmstrup
4450 Jyderup		161 m²1,4 km12-09-20242.755.000 kr.17.112 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde
4450 Jyderup		104 m²1,1 km18-07-20261.525.000 kr.14.663 kr./m²
Slagelsevej 60
4450 Jyderup		142 m²3,5 km29-10-20241.550.000 kr.10.915 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved
4450 Jyderup		155 m²3,8 km21-07-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark
4450 Jyderup		170 m²3,2 km05-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Drosselvej 9
4450 Jyderup		150 m²4,3 km13-11-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved
4450 Jyderup		160 m²3,8 km09-12-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Glentevej 3
4450 Jyderup		142 m²4,2 km21-06-20262.505.000 kr.17.641 kr./m²
Glentevej 3
4450 Jyderup		142 m²4,2 km11-09-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Lærkevej 13
4450 Jyderup		146 m²4,4 km19-08-20252.535.000 kr.17.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden