Louisenvænget 10

Rækkehus · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.263 kr/m².1.971.052 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLouisenvænget gns: 16.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.986 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.051.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2014mar.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisenvænget 17 5700 Svendborg	113 m²	29 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Louisenvænget 15 5700 Svendborg	113 m²	32 m	12-10-2024	1.965.000 kr.	17.389 kr./m²
Louisenvænget 9 5700 Svendborg	113 m²	48 m	04-10-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Louisenlund 18 5700 Svendborg	123 m²	97 m	18-11-2025	2.125.525 kr.	17.281 kr./m²
Louisenlund 26 5700 Svendborg	123 m²	129 m	04-01-2026	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²
Wandallsparken 19 5700 Svendborg	125 m²	57 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Wandallsparken 23 5700 Svendborg	125 m²	73 m	13-03-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Wandallsparken 12 5700 Svendborg	125 m²	159 m	09-07-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Wandallsvænge 1 5700 Svendborg	125 m²	162 m	21-03-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Wandallsvænge 10 5700 Svendborg	125 m²	171 m	31-07-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu