Nygade 11A

Villa · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.228 kr/m².2.653.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.644.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,00 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 7 3230 Græsted	98 m²	26 m	26-06-2026	2.705.000 kr.	27.602 kr./m²
Rosendalsvej 3 3230 Græsted	144 m²	400 m	15-05-2026	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Græsted Hovedgade 41 3230 Græsted	140 m²	345 m	23-07-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Ravnstrup Alle 4 3230 Græsted	140 m²	474 m	01-04-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Mårumvej 25B 3230 Græsted	146 m²	488 m	31-10-2026	2.615.000 kr.	17.911 kr./m²
Mårumvej 25B 3230 Græsted	146 m²	488 m	11-09-2026	2.615.000 kr.	17.911 kr./m²
Højager 1 3230 Græsted	148 m²	461 m	28-10-2025	2.890.000 kr.	19.527 kr./m²
Rosendalsvej 5 3230 Græsted	136 m²	366 m	01-11-2024	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²
Larsensvej 8 3230 Græsted	153 m²	267 m	03-11-2025	2.870.000 kr.	18.758 kr./m²
Gøgevangen 15 3230 Græsted	150 m²	464 m	08-03-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu