Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 199 m² · bygget 2022
Villa på 199 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Grydeåsen 6, Smørumnedre 2765 Smørum | 242 m² | 97 m | 04-12-2025 | 10.850.000 kr. | 44.835 kr./m² |
| Små Gryde 13 2765 Smørum | 206 m² | 177 m | 25-03-2026 | 9.500.000 kr. | 46.117 kr./m² |
| Skebjergvej 11, Lille Smørum 2765 Smørum | 198 m² | 561 m | 09-07-2025 | 6.050.000 kr. | 30.556 kr./m² |
| Kildekær 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 201 m² | 614 m | 01-08-2024 | 4.650.000 kr. | 23.134 kr./m² |
| Lyngkær 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 201 m² | 699 m | 24-07-2025 | 5.750.000 kr. | 28.607 kr./m² |
| Rendekrogen 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 199 m² | 946 m | 23-01-2026 | 6.245.000 kr. | 31.382 kr./m² |
| Stenkær 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 192 m² | 762 m | 12-12-2023 | 4.800.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Toftekrogen 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 194 m² | 880 m | 18-09-2026 | 6.700.000 kr. | 34.536 kr./m² |
| Lyngkær 24, Smørumnedre 2765 Smørum | 212 m² | 621 m | 25-04-2025 | 6.695.000 kr. | 31.580 kr./m² |
| Valmuehaven 49, Smørumnedre 2765 Smørum | 205 m² | 962 m | 28-05-2025 | 5.900.000 kr. | 28.780 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,3 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,5 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,6 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,6 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgA2020Bedeengen 5, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk110 m² 4 vær. 20235.695.000 kr.51.773 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,9 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 1,0 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 86 dage på markedet
eStatic