Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bejstrupvej 46, Bejstrupvang

Villa · 197 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 4.582 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
4582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.905 kr/m².1.353.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBejstrupvej gns: 4.723 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-51,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.879.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2299,82 pct. siden sep. 2020
120k810k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2020120.000 kr.I dag · vores estimat2.879.786 kr.Markedet · 1992825.430 kr.Markedet · 1993513.579 kr.Markedet · 1994462.753 kr.Markedet · 1995637.886 kr.Markedet · 1996866.603 kr.Markedet · 1997407.002 kr.Markedet · 1998455.858 kr.Markedet · 1999574.649 kr.Markedet · 2000706.836 kr.Markedet · 20011.047.646 kr.Markedet · 20021.003.321 kr.Markedet · 2003505.108 kr.Markedet · 20041.084.485 kr.Markedet · 20051.037.205 kr.Markedet · 2006693.440 kr.Markedet · 2007971.998 kr.Markedet · 20082.011.961 kr.Markedet · 20091.114.429 kr.Markedet · 20101.117.778 kr.Markedet · 20111.074.044 kr.Markedet · 20121.218.248 kr.Markedet · 20131.759.013 kr.Markedet · 20141.513.551 kr.Markedet · 20151.490.502 kr.Markedet · 20161.060.845 kr.Markedet · 2017579.180 kr.Markedet · 20181.951.876 kr.Markedet · 2019876.650 kr.Markedet · 20201.111.474 kr.Markedet · 20211.398.700 kr.Markedet · 20221.275.378 kr.Markedet · 20231.239.721 kr.Markedet · 20241.818.507 kr.Markedet · 20251.872.682 kr.Markedet · 20262.290.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2020 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel120.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup
9690 Fjerritslev		134 m²1,8 km08-11-2024945.000 kr.7.052 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup
9690 Fjerritslev		117 m²1,9 km12-09-2025280.000 kr.2.393 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig
9690 Fjerritslev		182 m²1,8 km08-05-20241.885.000 kr.10.357 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup
9690 Fjerritslev		168 m²1,8 km13-02-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø
9690 Fjerritslev		198 m²3,0 km17-12-20231.875.000 kr.9.470 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev		181 m²4,6 km26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup
9690 Fjerritslev		112 m²1,8 km03-06-2024380.000 kr.3.393 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø
9690 Fjerritslev		145 m²3,2 km08-12-2023865.000 kr.5.966 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		167 m²4,3 km08-01-20251.935.000 kr.11.587 kr./m²
Dalhøjen 92
9690 Fjerritslev		198 m²6,2 km17-02-20262.795.000 kr.14.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden