Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 172, Snestrup

Rækkehus · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 127 m².2.108.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.011.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 236, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²286 m03-04-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Fuglebakken 216, Snestrup
5210 Odense NV		132 m²179 m25-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Fuglebakken 64, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²326 m15-10-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Fuglebakken 114, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²163 m18-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Fuglebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²82 m18-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Fuglebakken 124, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²126 m19-12-20251.610.000 kr.14.771 kr./m²
Fuglebakken 256, Snestrup
5210 Odense NV		145 m²319 m13-05-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Fuglebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²276 m06-04-20241.923.000 kr.18.314 kr./m²
Fuglebakken 138, Snestrup
5210 Odense NV		91 m²88 m16-06-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Fuglebakken 48, Snestrup
5210 Odense NV		93 m²366 m07-11-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden