Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Guldbergsgade 43

Rækkehus · 122 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.569 kr/m².3.208.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.777.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,44 pct. siden nov. 2020
212k968k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.777.669 kr.Markedet · 1992802.882 kr.Markedet · 1993815.814 kr.Markedet · 1994853.268 kr.Markedet · 1995788.486 kr.Markedet · 1996894.626 kr.Markedet · 19971.017.114 kr.Markedet · 1998989.786 kr.Markedet · 19991.140.944 kr.Markedet · 20001.299.178 kr.Markedet · 20011.272.704 kr.Markedet · 20021.011.990 kr.Markedet · 20031.504.260 kr.Markedet · 20041.206.092 kr.Markedet · 20051.601.616 kr.Markedet · 20062.048.868 kr.Markedet · 20072.161.596 kr.Markedet · 20082.208.566 kr.Markedet · 20091.687.382 kr.Markedet · 20101.455.704 kr.Markedet · 20112.060.092 kr.Markedet · 20122.110.600 kr.Markedet · 20132.419.016 kr.Markedet · 20142.102.914 kr.Markedet · 20152.058.262 kr.Markedet · 20162.034.716 kr.Markedet · 20172.130.364 kr.Markedet · 20182.517.958 kr.Markedet · 20192.356.796 kr.Markedet · 20202.522.228 kr.Markedet · 20212.651.792 kr.Markedet · 20222.714.500 kr.Markedet · 20232.490.874 kr.Markedet · 20242.643.374 kr.Markedet · 20252.892.864 kr.Markedet · 20262.707.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbergsgade 46
8600 Silkeborg		123 m²32 m22-07-20242.970.000 kr.24.146 kr./m²
Lundsgade 39
8600 Silkeborg		131 m²38 m12-06-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Sandvejen 3
8600 Silkeborg		105 m²218 m29-10-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Rønne Allé 7
8600 Silkeborg		124 m²1,3 km09-04-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Grøndalsvej 24C
8600 Silkeborg		102 m²258 m09-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Emma Gads Vej 7
8600 Silkeborg		125 m²1,5 km01-12-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Danmarksgade 7A
8600 Silkeborg		99 m²277 m18-09-20263.695.000 kr.37.323 kr./m²
Remstrupvej 23
8600 Silkeborg		123 m²1,9 km13-11-20255.620.000 kr.45.691 kr./m²
Sankelmarksvej 23D
8600 Silkeborg		117 m²1,7 km11-01-20262.430.000 kr.20.769 kr./m²
Ryesgade 14
8600 Silkeborg		118 m²1,9 km29-07-20254.345.000 kr.36.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden