Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Rebild Hedevej 13

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.652 kr/m².2.248.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRebild gns: 20.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.848.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,19 pct. siden jan. 2026
180k722k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20262.345.000 kr.I dag · vores estimat1.848.052 kr.Markedet · 1992393.185 kr.Markedet · 1993401.580 kr.Markedet · 1994429.180 kr.Markedet · 1995436.080 kr.Markedet · 1996581.785 kr.Markedet · 1997364.895 kr.Markedet · 1998576.380 kr.Markedet · 1999517.155 kr.Markedet · 2000395.370 kr.Markedet · 2001440.565 kr.Markedet · 2002422.510 kr.Markedet · 2003219.880 kr.Markedet · 2004478.055 kr.Markedet · 2005274.160 kr.Markedet · 20061.005.215 kr.Markedet · 20071.109.175 kr.Markedet · 2008924.600 kr.Markedet · 2009735.425 kr.Markedet · 20101.160.580 kr.Markedet · 20111.013.725 kr.Markedet · 2012944.035 kr.Markedet · 20131.282.480 kr.Markedet · 20141.012.000 kr.Markedet · 20151.338.370 kr.Markedet · 2016942.770 kr.Markedet · 20171.213.365 kr.Markedet · 20181.331.010 kr.Markedet · 20191.244.300 kr.Markedet · 20201.393.340 kr.Markedet · 20211.822.750 kr.Markedet · 20221.963.740 kr.Markedet · 20232.348.645 kr.Markedet · 20242.319.320 kr.Markedet · 20251.749.955 kr.Markedet · 20261.512.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebild Hedevej 1
9520 Skørping		108 m²215 m13-03-20261.595.000 kr.14.769 kr./m²
Rebild Hedevej 12
9520 Skørping		158 m²76 m01-09-20252.425.000 kr.15.348 kr./m²
Rebild Hedevej 10
9520 Skørping		227 m²40 m29-02-20245.200.000 kr.22.907 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild
9520 Skørping		110 m²133 m20-11-20241.790.000 kr.16.273 kr./m²
Kornblomstvej 3, Rebild
9520 Skørping		121 m²112 m12-12-20231.600.000 kr.13.223 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild
9520 Skørping		121 m²393 m29-06-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild
9520 Skørping		123 m²266 m06-11-20251.550.000 kr.12.602 kr./m²
Stentoften 46, Rebild
9520 Skørping		106 m²286 m19-11-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Stentoften 36, Rebild
9520 Skørping		106 m²394 m21-04-20242.275.000 kr.21.462 kr./m²
Stentoften 40, Rebild
9520 Skørping		136 m²358 m02-05-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden