Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundegårdshegnet 86

Rækkehus · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 277 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.826 kr/m².3.064.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdshegnet gns: 26.508 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.553 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk132 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.533.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,10 pct. siden jan. 2026
711k1,7M2,7M3,7M4,7M19921997200120052009201320172021202514. jan. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.533.275 kr.Markedet · 1992710.820 kr.Markedet · 1993825.000 kr.Markedet · 1995935.484 kr.Markedet · 19961.097.844 kr.Markedet · 19971.221.924 kr.Markedet · 1998934.164 kr.Markedet · 19991.731.576 kr.Markedet · 20001.718.904 kr.Markedet · 20011.487.244 kr.Markedet · 20021.908.060 kr.Markedet · 20031.694.352 kr.Markedet · 20041.797.972 kr.Markedet · 20052.610.300 kr.Markedet · 20062.999.436 kr.Markedet · 20073.294.060 kr.Markedet · 20082.132.328 kr.Markedet · 20092.087.844 kr.Markedet · 20102.184.600 kr.Markedet · 20112.233.836 kr.Markedet · 20122.576.508 kr.Markedet · 20132.629.572 kr.Markedet · 20142.426.688 kr.Markedet · 20152.200.044 kr.Markedet · 20162.582.184 kr.Markedet · 20172.612.940 kr.Markedet · 20182.539.020 kr.Markedet · 20192.312.508 kr.Markedet · 20203.037.848 kr.Markedet · 20214.126.452 kr.Markedet · 20223.696.396 kr.Markedet · 20234.050.024 kr.Markedet · 20243.642.672 kr.Markedet · 20253.542.616 kr.Markedet · 20264.159.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.533.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdshegnet 72
4030 Tune		132 m²38 m10-07-20253.499.000 kr.26.508 kr./m²
Lundegårdshegnet 18
4030 Tune		116 m²146 m14-06-20253.495.000 kr.30.129 kr./m²
Lundegårdshegnet 98
4030 Tune		112 m²46 m18-07-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lundegårdshegnet 76
4030 Tune		112 m²55 m30-07-20252.950.000 kr.26.339 kr./m²
Lundegårdshegnet 80
4030 Tune		112 m²73 m25-08-20253.110.000 kr.27.768 kr./m²
Lundegårdshegnet 48
4030 Tune		112 m²108 m29-05-20253.300.000 kr.29.464 kr./m²
Lundegårdshegnet 50
4030 Tune		112 m²112 m22-07-20252.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lundegårdshegnet 110
4030 Tune		112 m²119 m29-06-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Lundegårdshegnet 96
4030 Tune		110 m²39 m24-01-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²
Lundegårdshegnet 26
4030 Tune		112 m²165 m03-12-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden