Fruehøjvej 13, 7400 Herning — Villa · 198 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.134 kr/m².2.253.500 kr.
2Vores vurdering2.596.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2014nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruehøjvej 33 7400 Herning	200 m²	195 m	16-03-2026	1.580.000 kr.	7.900 kr./m²
Fruehøjvej 25 7400 Herning	107 m²	128 m	13-05-2025	1.965.000 kr.	18.364 kr./m²
Fruehøjvej 19 7400 Herning	100 m²	75 m	16-09-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Solvænget 12 7400 Herning	191 m²	66 m	20-08-2024	2.470.000 kr.	12.932 kr./m²
Islandsvej 21 7400 Herning	198 m²	438 m	20-11-2025	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Falkevej 12 7400 Herning	197 m²	458 m	06-04-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Odinsgade 24 7400 Herning	200 m²	437 m	30-04-2026	2.030.000 kr.	10.150 kr./m²
Straussvej 19 7400 Herning	200 m²	798 m	27-02-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Verdisvej 2 7400 Herning	191 m²	663 m	20-08-2026	2.050.000 kr.	10.733 kr./m²
Gl. Landevej 112 7400 Herning	184 m²	448 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu