Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Solgårdsvej 100, Tarup

Rækkehus · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 510 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 101 m².1.854.663 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.923.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,11 pct. siden nov. 2020
424k828k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat1.923.280 kr.Markedet · 1992424.301 kr.Markedet · 1993490.557 kr.Markedet · 1994516.009 kr.Markedet · 1995551.763 kr.Markedet · 1996801.334 kr.Markedet · 1997682.962 kr.Markedet · 1998777.094 kr.Markedet · 1999838.401 kr.Markedet · 2000703.162 kr.Markedet · 2001824.463 kr.Markedet · 2002805.576 kr.Markedet · 2003762.348 kr.Markedet · 2004949.804 kr.Markedet · 20051.017.373 kr.Markedet · 20061.412.788 kr.Markedet · 20071.449.249 kr.Markedet · 20081.515.303 kr.Markedet · 20091.252.400 kr.Markedet · 20101.093.931 kr.Markedet · 20111.274.216 kr.Markedet · 20121.005.758 kr.Markedet · 20131.226.544 kr.Markedet · 20141.025.049 kr.Markedet · 20151.187.255 kr.Markedet · 20161.272.398 kr.Markedet · 20171.176.650 kr.Markedet · 20181.358.248 kr.Markedet · 20191.557.117 kr.Markedet · 20201.615.495 kr.Markedet · 20211.840.826 kr.Markedet · 20221.762.248 kr.Markedet · 20231.616.000 kr.Markedet · 20241.611.152 kr.Markedet · 20251.848.906 kr.Markedet · 20261.903.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 98, Tarup
5210 Odense NV		100 m²9 m27-08-20251.415.000 kr.14.150 kr./m²
Solgårdsvej 94, Tarup
5210 Odense NV		100 m²28 m21-05-20262.345.000 kr.23.450 kr./m²
Solgårdsvej 68, Tarup
5210 Odense NV		126 m²160 m11-09-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Solgårdsvej 76, Tarup
5210 Odense NV		127 m²121 m25-08-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup
5210 Odense NV		132 m²148 m24-09-20251.585.000 kr.12.008 kr./m²
Solgårdsvej 50, Tarup
5210 Odense NV		164 m²254 m05-01-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Lykkegårdsvej 12, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²178 m15-04-20251.415.000 kr.14.150 kr./m²
Tingvallavej 25, Tarup
5210 Odense NV		102 m²198 m16-06-20251.650.000 kr.16.176 kr./m²
Vølvesvej 7, Tarup
5210 Odense NV		100 m²299 m10-03-20241.650.000 kr.16.500 kr./m²
Tingvallavej 55, Tarup
5210 Odense NV		105 m²91 m26-08-20262.400.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden