Solgårdsvej 3, Ramløse

Villa · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 102 m².2.440.758 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.295.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	21 m	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Paradis Sidealle 2, Ramløse 3200 Helsinge	93 m²	153 m	03-12-2023	1.320.000 kr.	14.194 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	386 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	409 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	1,2 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	519 m	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Hyttegårdsvej 14, Ramløse 3200 Helsinge	118 m²	400 m	13-01-2026	2.715.000 kr.	23.008 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	1,0 km	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	1,3 km	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Paradis Alle 14, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	241 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu