Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Tjørnevej 1

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.585 kr/m².2.463.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 18.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.356.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden sep. 2020
216k825k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.356.618 kr.Markedet · 1992433.301 kr.Markedet · 1993424.831 kr.Markedet · 1994594.957 kr.Markedet · 1995543.895 kr.Markedet · 1996714.989 kr.Markedet · 1997705.067 kr.Markedet · 1998797.753 kr.Markedet · 1999732.655 kr.Markedet · 20001.031.283 kr.Markedet · 20011.058.266 kr.Markedet · 20021.199.352 kr.Markedet · 20031.118.887 kr.Markedet · 20041.236.983 kr.Markedet · 20051.577.961 kr.Markedet · 20061.831.698 kr.Markedet · 20072.068.495 kr.Markedet · 20081.913.736 kr.Markedet · 20091.273.646 kr.Markedet · 20101.676.455 kr.Markedet · 20111.464.947 kr.Markedet · 20121.455.388 kr.Markedet · 20131.193.181 kr.Markedet · 20141.103.762 kr.Markedet · 20151.870.055 kr.Markedet · 20161.157.365 kr.Markedet · 20171.531.134 kr.Markedet · 20181.378.553 kr.Markedet · 20191.426.953 kr.Markedet · 20201.746.393 kr.Markedet · 20211.924.384 kr.Markedet · 20222.284.843 kr.Markedet · 20232.077.812 kr.Markedet · 20241.994.080 kr.Markedet · 20252.324.289 kr.Markedet · 20262.384.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 3
3390 Hundested		117 m²25 m01-05-20262.016.000 kr.17.231 kr./m²
Parallelvej 46
3390 Hundested		125 m²38 m15-07-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Gyvelvej 6
3390 Hundested		120 m²331 m21-02-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²339 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²338 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Peder Olsensvej 25
3390 Hundested		120 m²547 m25-06-20242.195.000 kr.18.292 kr./m²
Peder Olsensvej 12
3390 Hundested		124 m²432 m22-06-20252.895.000 kr.23.347 kr./m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²187 m03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²386 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²617 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden