Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nr Kirkebyvej 6, Nr Kirkeby

Landejendom · 260 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.324.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.216.909 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,81 pct. siden nov. 2025
202k8,3M16,4M24,4M32,5M200020042007201020122017201920212023202520. nov. 20252.385.000 kr.I dag · vores estimat4.216.909 kr.Markedet · 20001.096.420 kr.Markedet · 20032.858.700 kr.Markedet · 20041.933.880 kr.Markedet · 20053.956.420 kr.Markedet · 200732.500.000 kr.Markedet · 20084.469.660 kr.Markedet · 20104.202.120 kr.Markedet · 20111.645.540 kr.Markedet · 201215.247.440 kr.Markedet · 201318.112.380 kr.Markedet · 20174.663.100 kr.Markedet · 201817.051.840 kr.Markedet · 20192.317.900 kr.Markedet · 20202.083.380 kr.Markedet · 202119.014.060 kr.Markedet · 20223.730.740 kr.Markedet · 20232.241.460 kr.Markedet · 2024201.760 kr.Markedet · 20254.449.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (landejendom)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2025 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.216.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Vedby Kirkevej 6, Nr. Grimmelstrup
4840 Nørre Alslev		330 m²3,5 km03-08-20252.495.000 kr.7.561 kr./m²
Vålse Vesterskovvej 34, Vålse
4840 Nørre Alslev		130 m²9,7 km23-05-20252.225.000 kr.17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden