Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søstjernevej 13

Villa · 155 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 631 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.387 kr/m².6.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernevej gns: 37.750 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.611.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernevej 56
2650 Hvidovre		203 m²450 m23-03-20246.275.000 kr.30.911 kr./m²
Søstjernevej 38
2650 Hvidovre		231 m²202 m06-08-20268.700.000 kr.37.662 kr./m²
Strandløbervej 5
2650 Hvidovre		155 m²155 m21-07-20267.025.000 kr.45.323 kr./m²
Perlevej 31
2650 Hvidovre		156 m²233 m10-12-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²
Strandløbervej 31
2650 Hvidovre		151 m²186 m04-07-20255.255.000 kr.34.801 kr./m²
Langhøjvej 11
2650 Hvidovre		152 m²322 m26-09-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117
2650 Hvidovre		154 m²465 m14-04-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
Strandholms Alle 17
2650 Hvidovre		146 m²74 m17-02-20266.215.000 kr.42.568 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109
2650 Hvidovre		153 m²468 m16-11-20235.550.000 kr.36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113
2650 Hvidovre		153 m²470 m25-02-20267.500.000 kr.49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden