Parallelvej 22

Villa · 161 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.004 kr/m².2.835.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 18.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.281.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,05 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 26 3390 Hundested	165 m²	40 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Parallelvej 46 3390 Hundested	125 m²	231 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Nygade 7 3390 Hundested	160 m²	99 m	29-11-2023	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Østergade 10 3390 Hundested	159 m²	108 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Lynghøjvej 7 3390 Hundested	157 m²	343 m	01-07-2024	2.250.000 kr.	14.331 kr./m²
Gærdesmuttevej 21 3390 Hundested	165 m²	404 m	27-10-2024	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	653 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	209 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	783 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²
Fredens Alle 4 3390 Hundested	170 m²	337 m	12-12-2023	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu