Ajstrup Strandvej 196

Fritidshus · 81 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.499 kr/m².3.690.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjstrup gns: 36.819 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-10,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.452.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
Bygget
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	67 m²	469 m	07-04-2025	3.925.000 kr.	58.582 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21 8340 Malling	89 m²	1,5 km	14-12-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	106 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	511 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88 8340 Malling	104 m²	1,1 km	09-06-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148 8340 Malling	48 m²	540 m	04-08-2026	3.900.000 kr.	81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148 8340 Malling	48 m²	540 m	27-05-2026	3.900.000 kr.	81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158 8340 Malling	117 m²	419 m	04-03-2025	6.400.000 kr.	54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 13 8340 Malling	54 m²	1,6 km	18-04-2025	3.650.000 kr.	67.593 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156 8340 Malling	121 m²	446 m	08-08-2024	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu