Vester Kirketoft 9, Rindby Strand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.978 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 64 m².1.956.736 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.770.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,63 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Kirketoft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	34 m	27-01-2024	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Østre Klitvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	604 m	01-03-2025	2.445.000 kr.	38.203 kr./m²
Østre Klitvej 15, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	610 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	418 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Hedesvinget 5, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	640 m	09-12-2024	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	519 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	521 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Rørvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	65 m²	781 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	792 m	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	669 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu