Markersvænge 27

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 985 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.791 kr/m².4.499.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkersvænge gns: 32.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.140.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,65 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
2. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.140.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.675.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	31 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Markersvænge 7 2690 Karlslunde	108 m²	144 m	07-09-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Markersvænge 12 2690 Karlslunde	145 m²	62 m	25-09-2024	4.700.000 kr.	32.414 kr./m²
Markersvænge 37 2690 Karlslunde	159 m²	70 m	09-04-2025	4.795.000 kr.	30.157 kr./m²
Markersvænge 4 2690 Karlslunde	170 m²	112 m	17-06-2025	4.050.000 kr.	23.824 kr./m²
Markersvænge 49 2690 Karlslunde	175 m²	186 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Karlslunde Parkvej 42 2690 Karlslunde	116 m²	225 m	15-12-2024	5.100.000 kr.	43.966 kr./m²
Hinbjerg 58 2690 Karlslunde	117 m²	317 m	14-06-2024	3.650.000 kr.	31.197 kr./m²
Strandmarken 28 2690 Karlslunde	124 m²	199 m	11-03-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	271 m	23-08-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu