Åmosevej 5A

Rækkehus · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.880 kr/m².3.882.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 39.889 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.112.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,03 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.112.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2019majEjerskifte1.765.000 kr.
2018jun.Ejerandel overdraget
2003majEjerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevej 26B 2610 Rødovre	103 m²	159 m	29-09-2026	4.920.000 kr.	47.767 kr./m²
Røngård Alle 26A 2610 Rødovre	95 m²	105 m	26-04-2025	3.795.000 kr.	39.947 kr./m²
Brandstrupvej 69 2610 Rødovre	97 m²	471 m	23-09-2024	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²
Brandstrupvej 67 2610 Rødovre	97 m²	476 m	08-06-2026	4.745.000 kr.	48.918 kr./m²
Brandstrupvej 65 2610 Rødovre	97 m²	483 m	24-06-2025	3.795.000 kr.	39.124 kr./m²
Brandstrupvej 25 2610 Rødovre	97 m²	522 m	30-09-2025	3.950.000 kr.	40.722 kr./m²
Brandstrupvej 23 2610 Rødovre	97 m²	528 m	06-09-2025	3.795.000 kr.	39.124 kr./m²
Madumvej 15 2610 Rødovre	97 m²	559 m	28-04-2026	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Madumvej 15 2610 Rødovre	97 m²	559 m	03-08-2025	3.125.000 kr.	32.216 kr./m²
Koldbyvej 12A 2610 Rødovre	95 m²	406 m	17-06-2024	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu