Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 51

Villa · 223 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.450 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1450 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.538 kr/m².1.633.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.870 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 9.260 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.775.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden nov. 2020
293k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.735.000 kr.I dag · vores estimat1.775.793 kr.Markedet · 1992752.179 kr.Markedet · 1993383.337 kr.Markedet · 1994915.192 kr.Markedet · 1995924.335 kr.Markedet · 1996755.301 kr.Markedet · 1997460.272 kr.Markedet · 1998702.004 kr.Markedet · 1999574.002 kr.Markedet · 2000875.275 kr.Markedet · 2001375.532 kr.Markedet · 20021.115.000 kr.Markedet · 20031.373.457 kr.Markedet · 20041.392.412 kr.Markedet · 2005726.311 kr.Markedet · 20061.319.937 kr.Markedet · 2007498.182 kr.Markedet · 20082.345.291 kr.Markedet · 20091.167.628 kr.Markedet · 20101.699.929 kr.Markedet · 20112.402.379 kr.Markedet · 20121.522.644 kr.Markedet · 20131.699.483 kr.Markedet · 20141.637.489 kr.Markedet · 20151.597.349 kr.Markedet · 20162.068.102 kr.Markedet · 20171.151.572 kr.Markedet · 20181.235.197 kr.Markedet · 20193.796.798 kr.Markedet · 20203.563.763 kr.Markedet · 20211.613.851 kr.Markedet · 20222.453.000 kr.Markedet · 2023608.121 kr.Markedet · 20241.979.125 kr.Markedet · 20252.265.680 kr.Markedet · 20261.449.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²264 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²237 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²122 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²236 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²89 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Præstevejen 1, Purhus
8990 Fårup		219 m²2,2 km20-07-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²324 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Hovedvejen 38
8990 Fårup		257 m²1,4 km01-05-20262.375.000 kr.9.241 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²445 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²372 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden